Duurzaamheid voorop bij Villa Flora

Bij de Floriade 2012 in Venlo is Villa Flora één van de prominente gebouwen. Bij de bouw van dit pand was duurzaamheid de rode draad en dat geldt ook voor de liften.

Aannemingsbedrijf Pellikaan uit Tilburg zorgde voor de uitvoering van de bouw. De liften werden geleverd door ThyssenKrupp Liften. We spreken projectleider Rob Verwater en projectcoördinator Harry Aerssens van Pellikaan. Van ThyssenKrupp Liften zijn aanwezig nieuwbouw verkoper Ger Stroop, branch manager Zuid Edwin Damen en projectleider Mark van Wassenhoven. Zij praten ons in de bouwkeet bij over dit project en de liften daarin.

 

Een bijzonder project

Hoewel Aerssens al ruim veertig jaar ervaring in de bouw heeft, vindt hij dit project heel bijzonder. “Dit komt maar één keer in je leven voor.’’ Pellikaan kwam in beeld via een aanbesteding met voorselectie. “We hadden drie andere concurrenten. Bij de selectie is niet alleen gelet op prijs, maar vooral gekeken of we duurzaam konden bouwen en konden voldoen aan hoge BREEAM-eisen.’’ Toen de opdracht ‘binnen’ was, ging Pellikaan aan de slag, met de detaillering op basis van het door de gemeente aangeleverde ontwerp. “In totaal hebben we enige duizenden tekeningen gemaakt, waarvan de helft alleen al voor de con-structie.’’

Rode draad

Zowel bij het gebouw als de installaties is duurzaamheid de rode draad. Aerssens vertelt: “Wat het gebouw betreft, is vanaf de fundering alles zoveel mogelijk geprefabriceerd en met bouten aan elkaar gemonteerd. Dit heeft als voordeel dat alles weer te demonteren is en dat de materialen, of zelfs het hele pand, op een andere plek weer kunnen worden gebruikt. Dit geldt dus voor de beton- en staalconstructie, de balken, maar ook voor alle glazen elementen.’’ Dit past perfect in de cradle-to-cradlefilosofie van het ontwerp. Het gebouw heeft daarnaast een warmte- koudeopslag, zonnepanelen, regenwateropvang en een innovatief holle vloerensysteem waarvan de vloeren en plafonds respectievelijk warmte of juist koeling af kunnen geven, al naar gelang de temperatuur. Daarnaast wordt warmte die door de invallende zon op de gevels ontstaat ‘opgezogen’ en hergebruikt. Villa Flora wordt door deze maatregelen volledig door warmtewisselaars en de warmte- koudeopslag verwarmd en gekoeld. Villa Flora kan in de toekomst zelfs nog duurzamer worden, onder andere door ook zonne-energie te ‘oogsten’ in de parabolen op het dak. Het gebouw is op deze en andere toekomstige aanpassingen voorbereid.

Flexibele en energiezuinige installaties

Wat de installaties betreft, geldt dat deze flexibel in de holle vloeren van het gebouw zijn verwerkt, zodat de ruimten – als dat gewenst is – heel gemakkelijk opnieuw kunnen worden ingedeeld. De enige vaste ‘punten’ in het gebouw zijn de liftschachten en de sanitaire voorzieningen. Vanaf het begin was duidelijk dat er in het kantoorgedeelte twee liften moesten komen (in het linker- en rechterdeel) en in het expositiedeel één. Ook was een eis dat de liften zo energiezuinig mogelijk moesten zijn en de twee BREEAM-duurzaamheidspunten voor liften moesten binnenslepen.

Keuze voor ThyssenKrupp

Pellikaan benaderde twee liftenleveranciers en koos uiteindelijk voor ThyssenKrupp Liften. “Met deze partij verliepen de onderhandelingen het beste’’, aldus Aerssens. “Ook in de praktijk verliep de samenwerking goed.’’ Verwater bevestigt dat alles helemaal volgens afspraak is gelopen en is tevreden over de service. “Bij een kleine storing na een bouwtransport met de lift stond binnen een uur een monteur op de stoep.’’

Buitenkans

Stroop ziet het project als een buitenkans voor ThyssenKrupp om te bewijzen dat hun liften écht energiezuinig zijn. “We hebben in dit gebouw bewust de typegecertificeerde synergy BLUE met E.COR-besturing toegepast. Met deze liften zorgen we ervoor dat energie weer wordt teruggewonnen en vervolgens zonder harmonische vervorming wordt teruggeleverd aan het net. Deze energieterugwinning levert vooral voordelen op bij de twee liften in de kantoorruimten, die vijf stopplaatsen hebben. De lift in het expositiegedeelte heeft er namelijk maar twee. Ook zijn alle liften voorzien van LED-verlichting, wat een stuk energiezuiniger is. Door de E.COR-besturing schakelen de liften als ze niet in gebruik zijn automatisch uit. Dit alles levert bij de liften in het kantoorgedeelte een dusdanige energiebesparing op dat de liften nu voorzien zijn van het energielabel A. Daarnaast zijn de liftmaterialen tot 98% recyclebaar.’’

Trots

Damen geeft aan dat het energiegebruik zelfs nog minder had kunnen zijn als de liftschachten omgedraaid zouden zijn geplaatst. “Dan hadden waarschijnlijk meer mensen de trap genomen. Maar dat was constructief niet te realiseren.’’ Net als de andere aanwezigen is hij erg trots op dit project. “Zeker nu de energiemeting door het Liftinstituut aan één van de drie liften heeft aangetoond dat deze voldoet aan de hoogste energie-eisen.’’

Speciale producttraining

De montage van de lift verliep soepel. Van Wassenhoven geeft desgevraagd aan dat de montagemethode op zich hetzelfde is als bij andere liften, maar dat de besturingstechniek wél heel anders is. “Daarom heeft één van de monteurs – en dat nog wel in de carnavalsweek – een speciale producttraining in Duitsland gevolgd.’’ Ook hij is blij met de positieve resultaten uit de energiemeting en ziet ook vol vertrouwen de keuring door het Liftinstituut, die binnen een paar dagen na het interview zal plaatsvinden, tegemoet. “We zetten nu nog de laatste puntjes op de i.’’ Van Wassenhoven verwacht overigens dat de liften over een aantal maanden nóg zuiniger zullen lopen dan nu al het geval is. “Want dan zijn ze goed ingelopen.’’

Duurzaam gaat niet alleen over het milieu

Wat duurzaamheid in het algemeen betreft, zijn allen hier voorstander van. Aerssens en Verwater zetten hier echter wel een kanttekening bij: “Bij duurzaamheid spelen niet alleen het milieu en een langere levensduur een rol, maar ook sociale en economische aspecten. Dat wringt soms. Het is de kunst een goede balans te vinden tussen people, planet en profit."